Mit Pinsel & Potential

Verkauft

Großes Potential zum fairen Preis! Barrierefreie, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Süden mit 71,19 m² Wohnfläche zzgl. Balkon mit 9 m², im 1.OG mit Lift. Garage im Kaufpreis enthalten!
Tolle Lage in der Herrnau, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Restaurants etc. praktisch ums Eck, Naherholung im schönen Park von Hellbrunn und am Salzachkai, rasch mit dem Rad in der Stadt!
Die Wohnung überzeugt mit Lagequalität und Helligkeit! Vom geräumigen Vorraum geht es in das großzügige Wohnzimmer, das durch eine breite Fensterfront mit Licht erfüllt wird. Auf dem Balkon in Süd-Ausrichtung lässt es sich wunderbar die Sonne genießen, auch ein kleiner Kaffeetisch hätte hier Platz. Die Küche ist derzeit räumlich vom Wohnbereich getrennt und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Von den beiden Schlafzimmern, ebenso mit großer Fensterfront fällt der Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt derzeit über eine Dusche, das WC befindet sich separat.
Gepflegte Wohnanlage 1972 erbaut, die Wohnung selbst ist komplett zu sanieren. Kellerabteil mit Fenster zur Nutzung, Fernwärmeheizung. Radraum, Wasch- und zwei Trockenräume im Haus.

Betriebskosten mtl. EUR 260 zzgl. HK und WW derzeit EUR 191, zzgl. Rücklage EUR 81. HWB 40

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Großes Potential zum fairen Preis! Barrierefreie, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Süden mit 71,19 m² Wohnfläche zzgl. Balkon mit 9 m², im 1.OG mit Lift. Garage im Kaufpreis enthalten!
Tolle Lage in der Herrnau, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Restaurants etc. praktisch ums Eck, Naherholung im schönen Park von Hellbrunn und am Salzachkai, rasch mit dem Rad in der Stadt!
Die Wohnung überzeugt mit Lagequalität und Helligkeit! Vom geräumigen Vorraum geht es in das großzügige Wohnzimmer, das durch eine breite Fensterfront mit Licht erfüllt wird. Auf dem Balkon in Süd-Ausrichtung lässt es sich wunderbar die Sonne genießen, auch ein kleiner Kaffeetisch hätte hier Platz. Die Küche ist derzeit räumlich vom Wohnbereich getrennt und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Von den beiden Schlafzimmern, ebenso mit großer Fensterfront fällt der Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt derzeit über eine Dusche, das WC befindet sich separat.
Gepflegte Wohnanlage 1972 erbaut, die Wohnung selbst ist komplett zu sanieren. Kellerabteil mit Fenster zur Nutzung, Fernwärmeheizung. Radraum, Wasch- und zwei Trockenräume im Haus.

3 Zimmer-Wohnung