4-5 Zimmer-Wohnung

Raumkönig

Großgmain bei Salzburg - Katalog Nummer: 44002

Objekt im Detail

  • XL-Wohnung mit ca. 182 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, 5 bis 6 Zimmer im 1. OG und DG, Abstellraum und Saunaraum mit insgesamt 38 m² im Eigentum, Stellplatz. Mega-Potenzial nach einer Modernisierung!
  • Naturverbundene, traumhafte Ruhelage im Herzen von Großgmain, sehr gute Infrastruktur im Ort: Bus, Kindergarten, Schule und Einkaufen fußläufig, in ca. 15 Fahrminuten am Stadtrand von Salzburg.
  • Perfekt für die Großfamilie oder Platz-Liebhaber! Das mehr als großzügige Raumkonzept präsentiert sich mit dem alleine über 60 m² großen Wohnbereich, in der separaten Holz-Essküche sind Gäste jederzeit herzlich willkommen. Von den beiden Balkonen bietet sich eine überwältigende Aussicht aufs Lattengebirge und den majestätischen Untersberg. Vier gemütliche (Schlaf-)Zimmer überzeugen mit ungestörter Nachtruhe, ein Wintergarten mit offenem Kamin sorgt für Behaglichkeit. Das Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und WM-Anschluss, ein extra WC und Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zwei Räume im UG werden derzeit als Sauna samt Dusche sowie als Partystüberl für gesellige Abende genutzt.
  • Baujahr teilweise 1988, gepflegter Zustand, Elektroheizung, Mehrzweckraum im Eingangsbereich.
  • Betriebskosten ca. EUR 330 inkl. Rücklage, HK ca. 190 EUR mtl. verbrauchsorientiert, HWB 77

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
4-5 Zimmer-Wohnung

Ort
Großgmain bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 182 m² Nutzfläche
- Sauna und Abstellraum ca. 38 m²
- Stellplatz

Preis
€ 535.000,-

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • XL-Wohnung mit ca. 182 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, 5 bis 6 Zimmer im 1. OG und DG, Abstellraum und Saunaraum mit insgesamt 38 m² im Eigentum, Stellplatz. Mega-Potenzial nach einer Modernisierung!
  • Naturverbundene, traumhafte Ruhelage im Herzen von Großgmain, sehr gute Infrastruktur im Ort: Bus, Kindergarten, Schule und Einkaufen fußläufig, in ca. 15 Fahrminuten am Stadtrand von Salzburg.
  • Perfekt für die Großfamilie oder Platz-Liebhaber! Das mehr als großzügige Raumkonzept präsentiert sich mit dem alleine über 60 m² großen Wohnbereich, in der separaten Holz-Essküche sind Gäste jederzeit herzlich willkommen. Von den beiden Balkonen bietet sich eine überwältigende Aussicht aufs Lattengebirge und den majestätischen Untersberg. Vier gemütliche (Schlaf-)Zimmer überzeugen mit ungestörter Nachtruhe, ein Wintergarten mit offenem Kamin sorgt für Behaglichkeit. Das Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und WM-Anschluss, ein extra WC und Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zwei Räume im UG werden derzeit als Sauna samt Dusche sowie als Partystüberl für gesellige Abende genutzt.
  • Baujahr teilweise 1988, gepflegter Zustand, Elektroheizung, Mehrzweckraum im Eingangsbereich.

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