Sommerfrische am Bach!
Puch bei Salzburg - Katalog Nummer: 07892
Objekt im Detail
- Familienparadies! Großzügiges, sanierungsbedürftiges RH mit 6 Zimmern und 2 Bädern mit ca. 110 m² Wnfl. zzgl. Wintergarten mit 10 m² und ausgebautem DG mit ca. 25 m² Nfl., Terrasse direkt am Bach!
- Sommerfrische in Traumlage genießen! Direkt am Mühlbach gelegen und in absoluter Ruhelage in Puch, Bus, Einkauf, Bäcker und S-Bahn-Station in der direkten Umgebung, in wenigen Minuten in Salzburg.
- Das Haus begeistert mit einem tollen Raumkonzept und viel Potential nach einer Verschönerung: Im EG sind ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Duschbad und ein Abstellraum vorhanden, die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen und dem individuell nutzbaren Wintergarten geht es hinaus ins absolut seltene Highlight – in den wunderschönen Garten, in dem der Mühlbach im Sommer für Plantsch-Spaß und Abkühlung sorgt. Im OG sind 3 bis 4 Schlafzimmer, teils mit Balkon, ein Wannenbad sowie extra WC beheimatet. Das DG wurde als Dachstudio mit Ankleide und kl. Terrasse ausgebaut. Stauraum in der Garage mit Zwischenebene, ein Stellplatz. Übergabe n. Vereinbarung 2027.
- Baujahr 1984, teils Parkettboden.
- Betriebskosten BK mtl. 103 inkl. Rücklage, zzgl. Eigenverwaltung und E-Heizung, Modernisierung sinnvoll. HWB EA. i. A.
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Doppel- / Reihenhäuser
- Ort
- Puch bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 110 m² Wnfl.
+ ca. 25 m² Nfl. ausgebauten DG
+ Wintergarten
+ Terrasse
+ Balkon
- Preis
- € 650.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Familienparadies! Großzügiges, sanierungsbedürftiges RH mit 6 Zimmern und 2 Bädern mit ca. 110 m² Wnfl. zzgl. Wintergarten mit 10 m² und ausgebautem DG mit ca. 25 m² Nfl., Terrasse direkt am Bach!
- Sommerfrische in Traumlage genießen! Direkt am Mühlbach gelegen und in absoluter Ruhelage in Puch, Bus, Einkauf, Bäcker und S-Bahn-Station in der direkten Umgebung, in wenigen Minuten in Salzburg.
- Das Haus begeistert mit einem tollen Raumkonzept und viel Potential nach einer Verschönerung: Im EG sind ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Duschbad und ein Abstellraum vorhanden, die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen und dem individuell nutzbaren Wintergarten geht es hinaus ins absolut seltene Highlight – in den wunderschönen Garten, in dem der Mühlbach im Sommer für Plantsch-Spaß und Abkühlung sorgt. Im OG sind 3 bis 4 Schlafzimmer, teils mit Balkon, ein Wannenbad sowie extra WC beheimatet. Das DG wurde als Dachstudio mit Ankleide und kl. Terrasse ausgebaut. Stauraum in der Garage mit Zwischenebene, ein Stellplatz. Übergabe n. Vereinbarung 2027.
- Baujahr 1984, teils Parkettboden.