Einfamilienhaus / Villa

Doppeltes Glück

Grödig bei Salzburg - Katalog Nummer: 55045

Objekt im Detail

  • Großzügiges Zweifamilienhaus auf 2.420 m² Grund mit eigenem Brunnen (ca. 2.200 m² Grünland + ca. 220 m² Bauland): 248 m² Wohnfläche in 2 Einheiten mit je ca. 120 m², Loggia, Balkon, Carport und 2 Stellplätze
  • Stadtnahe Lage in Grödig mit top Freizeitmöglichkeiten im Umkreis des Untersbergs. Einkaufen im Ortskern, der Stadtbus in Gehdistanz bringt Sie rasch nach Salzburg. KiGa/VS sind in 5 Autominuten erreicht.
  • Lichterfüllte Wohlfühlatmosphäre & XL-Potential für 2 Familien/Generationen: Moderner und alter Hausteil verfügen über einen eigenen Eingang und Garten! Im renovierten Teil können Sie sofort loswohnen: Essen, Kochen & Wohnen auf offenem Grundriss mit dänischem Ofen, in der Dan-Küche exklusive Mielegeräte.  Weiters ein Duschbad mit WC und ein flexibles Zimmer. Eine stylische Stiege führt ins OG zu 2 Schlafzimmern, dem schicken Bad mit Walk-in Dusche, Wanne und WC sowie einer Ankleide. Im alten Teil mit Sonnenbalkon befindet sich der Wohnbereich samt heimeligem Kachelofen im OG, ebenso die Vollholzküche, 3 Schlafzimmer, das Bad und ein Abstellraum. Im EG ein Zimmer sowie Lager und Wirtschaftsräume
  • Bauernhaus aus 1896; Parkett-/Epoxy-/Fliesenböden, Sat-TV; Dach 2001, Osthälfte 2010 komplett saniert: u.a. Küche, teils Holz-Alu-Fenster
  • Betriebskosten ca. EUR 300 inkl. Pelletsheizung. HWB 199

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Grödig bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 248 m² Wnfl (2 Einheiten)
auf ca. 2.420 m² Grund
+ Loggia und Balkon
+ Carport und 2 Stellplätze
+ eigener Brunnen

Preis
€ 785.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Großzügiges Zweifamilienhaus auf 2.420 m² Grund mit eigenem Brunnen (ca. 2.200 m² Grünland + ca. 220 m² Bauland): 248 m² Wohnfläche in 2 Einheiten mit je ca. 120 m², Loggia, Balkon, Carport und 2 Stellplätze
  • Stadtnahe Lage in Grödig mit top Freizeitmöglichkeiten im Umkreis des Untersbergs. Einkaufen im Ortskern, der Stadtbus in Gehdistanz bringt Sie rasch nach Salzburg. KiGa/VS sind in 5 Autominuten erreicht.
  • Lichterfüllte Wohlfühlatmosphäre & XL-Potential für 2 Familien/Generationen: Moderner und alter Hausteil verfügen über einen eigenen Eingang und Garten! Im renovierten Teil können Sie sofort loswohnen: Essen, Kochen & Wohnen auf offenem Grundriss mit dänischem Ofen, in der Dan-Küche exklusive Mielegeräte.  Weiters ein Duschbad mit WC und ein flexibles Zimmer. Eine stylische Stiege führt ins OG zu 2 Schlafzimmern, dem schicken Bad mit Walk-in Dusche, Wanne und WC sowie einer Ankleide. Im alten Teil mit Sonnenbalkon befindet sich der Wohnbereich samt heimeligem Kachelofen im OG, ebenso die Vollholzküche, 3 Schlafzimmer, das Bad und ein Abstellraum. Im EG ein Zimmer sowie Lager und Wirtschaftsräume
  • Bauernhaus aus 1896; Parkett-/Epoxy-/Fliesenböden, Sat-TV; Dach 2001, Osthälfte 2010 komplett saniert: u.a. Küche, teils Holz-Alu-Fenster

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Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
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Telefon 2
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Anmerkungen

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