Einfamilienhaus / Villa

Stadtparadies

Salzburg-Itzling - Katalog Nummer: 55088

Objekt im Detail

  • Generationen-Wohnen! Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Stadtage mit ca. 215 m² Wfl. auf 537 m² Grund, Teilkeller mit ca. 57 m², Garten, 14,8 m² Terrasse, Einzelgarage, zwei Stellplätze.
  • Perfekte Infrastruktur in Itzling: Einkauf, Bäckerei, Trafik, Kindergarten, Volksschule, HTL, Kirche und Bushaltestelle fußläufig, schnell auf der Autobahn und im Seengebiet, Naherholung am Alterbach und in Maria Plain.
  • Platz für alle! Das massiv gebaute Haus ist perfekt für die Großfamilie mit viel Platzbedarf oder als Kombi von Wohnen/Büro/Praxis bestens geeignet. Bei Bedarf können auch zwei oder mehrere Wohneinheiten verwirklicht werden. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoß ist der große Wohnbereich mit Kachelofen und gemauertem Wintergarten von dem es in den lauschigen Garten geht. Dieser bildet mit einem kleinen Biotop, dem Apfelbaum und Hecken ein sichtgeschütztes Stadtversteck. Im Ober- und Dachgeschoß sind zahlreiche weitere Zimmer und zwei Küchen beheimatet, die große Terrasse im Obergeschoß bietet einen schönen Gaisbergblick.
  • Baujahr 1955, letzter Ausbau/Teilsanierung 1988, Fernwärme, teilweise Parkettböden, Holztramboden, Kunststofffenster, SAT-TV, Keller mit WM-Anschluss, Werkstatt, Heizraum, Vorratsraum.
  • Betriebskosten ca. EUR 922,- inkl. Warmwasser und Strom. EA. i.A.

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Salzburg-Itzling mehr Infos

Fläche
ca. 215 m² Wfl.
ca. 537 m² Grund
+ ca. 14,8 m² Terrasse
+ ca. 57 m² Teilkeller

Preis
€ 1.350.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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  • Generationen-Wohnen! Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Stadtage mit ca. 215 m² Wfl. auf 537 m² Grund, Teilkeller mit ca. 57 m², Garten, 14,8 m² Terrasse, Einzelgarage, zwei Stellplätze.
  • Perfekte Infrastruktur in Itzling: Einkauf, Bäckerei, Trafik, Kindergarten, Volksschule, HTL, Kirche und Bushaltestelle fußläufig, schnell auf der Autobahn und im Seengebiet, Naherholung am Alterbach und in Maria Plain.
  • Platz für alle! Das massiv gebaute Haus ist perfekt für die Großfamilie mit viel Platzbedarf oder als Kombi von Wohnen/Büro/Praxis bestens geeignet. Bei Bedarf können auch zwei oder mehrere Wohneinheiten verwirklicht werden. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoß ist der große Wohnbereich mit Kachelofen und gemauertem Wintergarten von dem es in den lauschigen Garten geht. Dieser bildet mit einem kleinen Biotop, dem Apfelbaum und Hecken ein sichtgeschütztes Stadtversteck. Im Ober- und Dachgeschoß sind zahlreiche weitere Zimmer und zwei Küchen beheimatet, die große Terrasse im Obergeschoß bietet einen schönen Gaisbergblick.
  • Baujahr 1955, letzter Ausbau/Teilsanierung 1988, Fernwärme, teilweise Parkettböden, Holztramboden, Kunststofffenster, SAT-TV, Keller mit WM-Anschluss, Werkstatt, Heizraum, Vorratsraum.

Exposé zu diesem Objekt:

Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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