Einfamilienhaus / Villa

Ein Paket voll mit Träumen

Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 55084

Objekt im Detail

  • Anlegen in Toplage Maxglan! Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket mit 4 bis 5 Wohnungen sowie 2 großen Lagern und einem herrlichem Garten in absoluter Ruhelage. Nutzfläche gesamt ca. 420 m².
  • Die bezaubernde Lage an der Grenze zur Riedenburg besticht mit Altstadtnähe und bester Infrastruktur!
  • Ein Paket voll mit Potential! Das Haus bietet auf einem 383 m² großen Grundstück 3 bis 4 Wohnungen, teils mit Sanierungsbedarf: Im EG wartet eine gut vermietbare Wohnung mit ca. 50 m² sowie ein Lager bzw. Werkstatt mit ebenfalls ca. 50 m². Im OG befindet sich eine hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 95 m², die selbst bewohnt oder vermietet werden kann. Im DG stehen ca. 95 m² Wnfl. zur Verfügung, die zu ein bis zwei Wohnungen modernisiert und umgebaut werden können. Der zauberhafte Innenhof auf Eigengrund ist eine Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Im UG gibt es einen Keller mit ca. 30 m². Weiters im Paket enthalten ist eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG des Nachbarhauses mit 78 m² samt kleinem Balkon. In dieser Wohnung steckt ebenfalls viel Potential für eine Modernisierung. Im EG ist noch ein zusätzliches Lager mit 64 m² zur individuellen Nutzung sowie ein Kellerabteil mit 20 m² beheimatet.
  • Ursprünglich ca. 1870 erbaut, erweitert und modernisiert, Gasheizung, großteils gepflegter Zustand, EA i.A.

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Salzburg-Maxglan mehr Infos

Fläche
ca. 420 m² Nfl.
ca. 383 m² Grund
5 Wohnungen
2 Lager

Preis
€ 1.600.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

  • Anlegen in Toplage Maxglan! Zum Verkauf steht ein Anlegerpaket mit 4 bis 5 Wohnungen sowie 2 großen Lagern und einem herrlichem Garten in absoluter Ruhelage. Nutzfläche gesamt ca. 420 m².
  • Die bezaubernde Lage an der Grenze zur Riedenburg besticht mit Altstadtnähe und bester Infrastruktur!
  • Ein Paket voll mit Potential! Das Haus bietet auf einem 383 m² großen Grundstück 3 bis 4 Wohnungen, teils mit Sanierungsbedarf: Im EG wartet eine gut vermietbare Wohnung mit ca. 50 m² sowie ein Lager bzw. Werkstatt mit ebenfalls ca. 50 m². Im OG befindet sich eine hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 95 m², die selbst bewohnt oder vermietet werden kann. Im DG stehen ca. 95 m² Wnfl. zur Verfügung, die zu ein bis zwei Wohnungen modernisiert und umgebaut werden können. Der zauberhafte Innenhof auf Eigengrund ist eine Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Im UG gibt es einen Keller mit ca. 30 m². Weiters im Paket enthalten ist eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG des Nachbarhauses mit 78 m² samt kleinem Balkon. In dieser Wohnung steckt ebenfalls viel Potential für eine Modernisierung. Im EG ist noch ein zusätzliches Lager mit 64 m² zur individuellen Nutzung sowie ein Kellerabteil mit 20 m² beheimatet.
  • Ursprünglich ca. 1870 erbaut, erweitert und modernisiert, Gasheizung, großteils gepflegter Zustand, EA i.A.

Exposé zu diesem Objekt:

Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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