Zuhause mit Geborgenheit
Eugendorf bei Salzburg - Katalog Nummer: 55105
Objekt im Detail
- Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Panoramalage in West-Ausrichtung mit ca. 195 m² Wohnnutzfläche auf 997 m² Grund, 2 Einheiten mit separaten Eingängen, Doppelgarage, großer Keller, Gartenhaus und Wintergarten ca. 10,90 m².
- Sonnige, ruhige und erhabene Lage in Eugendorf! Sehr gute Infrastruktur mit Einkauf, Bus und Autobahnanbindung. Die Ischlerbahntrasse für Radtouren in die Stadt und zu den Seen ist in unmittelbarer Nähe.
- Aus zwei mach eins! Mit geringem Aufwand könnten die beiden Wohnungen wieder in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine top sanierte 3-Zimmer-Wohnung samt Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten und Gartenzugang. Die moderne DAN-Küche punktet mit einem schönen Essplatz, das Bad beeindruckt mit einer große Walk-In-Dusche. Im Obergeschoß befindet sich eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und Zugang auf die Balkon/Loggia sowie einer neuwertigen Küche, zwei Schlafzimmern, dem modernen Bad, WC und Abstellraum.
- Baujahr 1964, laufende Sanierungen, Öl- bzw. Elektroheizung, teilweise hochwertige Parkett- und Holzdielenböden, großzügiger Keller mit Waschküche, eigener Brauchwasserbrunnen für den Garten.
- Betriebskosten EUR 269 zzgl. Heizung und Strom nach Bedarf ca. EUR 279. HWB 181
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Eugendorf bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 195 m² Wnfl.
ca. 997 m² Grund
+ Wintergarten
+ Doppelgarage
+ großer Keller - Preis
- € 1.290.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Panoramalage in West-Ausrichtung mit ca. 195 m² Wohnnutzfläche auf 997 m² Grund, 2 Einheiten mit separaten Eingängen, Doppelgarage, großer Keller, Gartenhaus und Wintergarten ca. 10,90 m².
- Sonnige, ruhige und erhabene Lage in Eugendorf! Sehr gute Infrastruktur mit Einkauf, Bus und Autobahnanbindung. Die Ischlerbahntrasse für Radtouren in die Stadt und zu den Seen ist in unmittelbarer Nähe.
- Aus zwei mach eins! Mit geringem Aufwand könnten die beiden Wohnungen wieder in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine top sanierte 3-Zimmer-Wohnung samt Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten und Gartenzugang. Die moderne DAN-Küche punktet mit einem schönen Essplatz, das Bad beeindruckt mit einer große Walk-In-Dusche. Im Obergeschoß befindet sich eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und Zugang auf die Balkon/Loggia sowie einer neuwertigen Küche, zwei Schlafzimmern, dem modernen Bad, WC und Abstellraum.
- Baujahr 1964, laufende Sanierungen, Öl- bzw. Elektroheizung, teilweise hochwertige Parkett- und Holzdielenböden, großzügiger Keller mit Waschküche, eigener Brauchwasserbrunnen für den Garten.