Weihergeheimnis
Salzburg-Leopoldskron - Katalog Nummer: 55124
Objekt im Detail
- Seltenheitswert! Gediegenes, sanierungsbedürftiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit insg. ca. 180 m² Wnfl. auf 663 m² Grund zzgl. Vollkeller, Traumgarten, großem Balkon, Einzelgarage und Stellplätzen.
- Absoluter Geheimtipp: Sensationelle Lage, nur wenige Schritte zum Leopoldskroner Weiher! Exklusive Ruhelage mit viel Potential und Privatsphäre in gepflegter Nachbarschaft, Bushaltestelle und Naherholung an der Alm fußläufig, Einkauf in Gneis oder Nonntal, in wenigen Minuten mit dem Rad in der Innenstadt.
- Verborgenes Juwel! Das in die Jahre gekommene, grundsolide Haus bezaubert mit Retro-Charme und einem lauschigen Gartenparadies. Im EG sowie im OG befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen samt Dänischem Ofen, einmal mit Zugang auf die Terrasse und in den zauberhaften Garten und einmal mit Sonnenbalkon samt herrlichem Ausblick ins Grüne und in die Bergwelt. Das ausgebaute DG mit Duschbad und WC eignet sich nach einer Sanierung perfekt als Jugendzimmer, Homeoffice oder eigenständige Garconniere. Im UG befinden sich die Haustechnik und drei Kellerräume, die viel Stauraum bieten.
- Baujahr 1959, Gashzg., Balken, Waschküche im DG, Außenbrunnen, zusätzliche allg. Parkplätze.
- Betriebskosten ca. EUR 87 inkl. Grundst., Kanal, Müll. EA.i.A. Bei Neubau GFZ von 0,42 bis 0,6 möglich
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Salzburg-Leopoldskron mehr Infos
- Fläche
-
ca. 180 m² Wnfl.
ca. 663 m² Grund
+ Balkon
+ Einzelgarage
+ Stellplätze - Preis
- € 1.650.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Seltenheitswert! Gediegenes, sanierungsbedürftiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit insg. ca. 180 m² Wnfl. auf 663 m² Grund zzgl. Vollkeller, Traumgarten, großem Balkon, Einzelgarage und Stellplätzen.
- Absoluter Geheimtipp: Sensationelle Lage, nur wenige Schritte zum Leopoldskroner Weiher! Exklusive Ruhelage mit viel Potential und Privatsphäre in gepflegter Nachbarschaft, Bushaltestelle und Naherholung an der Alm fußläufig, Einkauf in Gneis oder Nonntal, in wenigen Minuten mit dem Rad in der Innenstadt.
- Verborgenes Juwel! Das in die Jahre gekommene, grundsolide Haus bezaubert mit Retro-Charme und einem lauschigen Gartenparadies. Im EG sowie im OG befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen samt Dänischem Ofen, einmal mit Zugang auf die Terrasse und in den zauberhaften Garten und einmal mit Sonnenbalkon samt herrlichem Ausblick ins Grüne und in die Bergwelt. Das ausgebaute DG mit Duschbad und WC eignet sich nach einer Sanierung perfekt als Jugendzimmer, Homeoffice oder eigenständige Garconniere. Im UG befinden sich die Haustechnik und drei Kellerräume, die viel Stauraum bieten.
- Baujahr 1959, Gashzg., Balken, Waschküche im DG, Außenbrunnen, zusätzliche allg. Parkplätze.