3 Zimmer-Wohnung

Gut gelaunt mittendrin

Salzburg-Schallmoos - Katalog Nummer: 33437

Objekt im Detail

  • 3 Zimmer-Wohlfühl-Anlagewohnung mit 54,59 m² Wohnnutzfläche im Hochparterre, Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Nutzung, großer allgemeiner Radkeller, allgemeine Waschküche.
  • Sehr zentral und doch ruhig in einer Seitenstraße gelegen, Supermärke und Bushaltestellen fußläufig, in wenigen Gehminuten am Bahnhof oder in der Linzergasse. Gute Anbindung zur Autobahn und zum Salzburger Seengebiet, Naherholung im Baron-Schwarz-Park oder an der alten Ischlerbahntrasse.
  • Perfekte Süd- und Westausrichtung: Vom Vorraum geht es direkt in das große, südseitige Wohnzimmer, in dem es sich perfekt gemeinsam entspannen lässt. Die gepflegte Küche ist mit sämtlichen E-Geräten, einem WM-Anschluss und Fenster ausgestattet. Ebenfalls über ein Fenster verfügt das weiß geflieste Wannenbad samt Handtuchtrockner und WC. Die beiden vom Wohnzimmer abgehenden Schlafräume bieten ausreichend Raum für ungestörte Nachtruhe, große Kleiderschränke und bunte Spielzeugkisten.
  • Baujahr 1960, laufende Sanierungen, moderne Laminatböden, Außenrollos, eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasser, SAT-TV, bestens vermietet bis 10/2022. Vollanwendung MRG.
  • Betriebskosten EUR 122,95, zzgl. Rücklage mit EUR 71,50, HWB 61.

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
3 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Schallmoos mehr Infos

Fläche
ca. 54 m² Wfl.

Preis
€ 269.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • 3 Zimmer-Wohlfühl-Anlagewohnung mit 54,59 m² Wohnnutzfläche im Hochparterre, Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Nutzung, großer allgemeiner Radkeller, allgemeine Waschküche.
  • Sehr zentral und doch ruhig in einer Seitenstraße gelegen, Supermärke und Bushaltestellen fußläufig, in wenigen Gehminuten am Bahnhof oder in der Linzergasse. Gute Anbindung zur Autobahn und zum Salzburger Seengebiet, Naherholung im Baron-Schwarz-Park oder an der alten Ischlerbahntrasse.
  • Perfekte Süd- und Westausrichtung: Vom Vorraum geht es direkt in das große, südseitige Wohnzimmer, in dem es sich perfekt gemeinsam entspannen lässt. Die gepflegte Küche ist mit sämtlichen E-Geräten, einem WM-Anschluss und Fenster ausgestattet. Ebenfalls über ein Fenster verfügt das weiß geflieste Wannenbad samt Handtuchtrockner und WC. Die beiden vom Wohnzimmer abgehenden Schlafräume bieten ausreichend Raum für ungestörte Nachtruhe, große Kleiderschränke und bunte Spielzeugkisten.
  • Baujahr 1960, laufende Sanierungen, moderne Laminatböden, Außenrollos, eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasser, SAT-TV, bestens vermietet bis 10/2022. Vollanwendung MRG.

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Anrede
Titel
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Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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