Secret Garden
Oberndorf bei Salzburg - Katalog Nummer: 22278
Objekt im Detail
- Repräsentative und sehr charmante 2,5 Zimmer Architekten-Wohnung in saniertem Altbau mit ca. 93,90 m² Wnfl. zzgl. ca. 112,37 m² privatem Dachgarten in optimaler SW-Ausrichtung sowie Stellplatz.
- Absolute Toplage! Ruhig und sonnig im Herzen Oberndorfs, die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Lokalbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, der Salzachkai in unmittelbarer Nähe.
- Traumzuhause! Der individuell gestaltbare Eingangsbereich mit ca. 23 m² entpuppt sich als beheizbarer Wintergarten mit Zugang zum herrlich sonnigen Dachgarten. Im offenen Wohnbereich wärmt der weiße Kachelofen, unter den Dachschrägen ist Platz für den Esstisch. Die harmonisch integrierte Alno-Küche in Graphitgrau begeistert mit hochwertigen Markengeräten und Licht von oben. Ebenso außergewöhnlich schön: Das exklusive Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche und WC und das über eine Treppe erreichbare ruhige Schlafzimmer. Der Dachgarten steht nach einer Dachsanierung für sämtliche Gartenträume bereit!
- Baujahr Wohnung: 2005, lfd. saniert, Dach 2022 saniert, Küche und Bad absolut neuwertig, hochwertige Ausstattung, edle Parkettböden, Klimaanlage, Waschküche mit WM-Anschluss, großer Kellerraum.
- Betriebskosten EUR ca. 340 inkl. Heizkosten, Kanal und Rücklagen. HWB 96.
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 3 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Oberndorf bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 93,90 m² Wnfl.
+ ca. 112,37 m² Dachgarten
+ Stellplatz - Preis
- € 450.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Repräsentative und sehr charmante 2,5 Zimmer Architekten-Wohnung in saniertem Altbau mit ca. 93,90 m² Wnfl. zzgl. ca. 112,37 m² privatem Dachgarten in optimaler SW-Ausrichtung sowie Stellplatz.
- Absolute Toplage! Ruhig und sonnig im Herzen Oberndorfs, die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Lokalbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, der Salzachkai in unmittelbarer Nähe.
- Traumzuhause! Der individuell gestaltbare Eingangsbereich mit ca. 23 m² entpuppt sich als beheizbarer Wintergarten mit Zugang zum herrlich sonnigen Dachgarten. Im offenen Wohnbereich wärmt der weiße Kachelofen, unter den Dachschrägen ist Platz für den Esstisch. Die harmonisch integrierte Alno-Küche in Graphitgrau begeistert mit hochwertigen Markengeräten und Licht von oben. Ebenso außergewöhnlich schön: Das exklusive Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche und WC und das über eine Treppe erreichbare ruhige Schlafzimmer. Der Dachgarten steht nach einer Dachsanierung für sämtliche Gartenträume bereit!
- Baujahr Wohnung: 2005, lfd. saniert, Dach 2022 saniert, Küche und Bad absolut neuwertig, hochwertige Ausstattung, edle Parkettböden, Klimaanlage, Waschküche mit WM-Anschluss, großer Kellerraum.